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DER Podcast rund um das Thema Baufinanzierung von A bis Z. Wir nehmen Euch mit auf die Reise in den Finanz-Dschungel und schaffen Klarheit und Transparenz. Ob komplizierte Begriffe, wichtige Tipps und Tricks, aktuelles aus dem Tagesgeschäft, den Banken in Deutschland, der Zinsentwicklung als auch weitere Themen, die neben einer Baufinanzierung wichtig und beachtenswert sind - bei uns werdet Ihr fündig. baugeld gibt Einblicke: Für alle, die sich zum ersten Mal mit dem Thema Immobilie und Finanzierung beschäftigen. Für alle, die bereits im Eigenheim wohnen. Und für alle die sich (mehr) Immobilienvermögen aufbauen wollen. powered by: baugeld & mehr - Euer Baufinanzierungsspezialist aus der Metropolregion Nürnberg seit 2002. www.baugeldundmehr.de info@baugeldundmehr.de
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Thursday May 02, 2024
Thursday May 02, 2024
In dieser Episode bieten wir einen umfassenden Überblick über den aktuellen Zins- und Wirtschaftsmarkt. Mit 23 aktuellen News und unter anderem Updates über Erzeugerpreise, die Entwicklung des Ölpreises, die Entscheidungen der Notenbanken und eine Vielzahl anderer Wirtschaftsnews, geben wir Dir einen klaren Einblick in die wirtschaftlichen Trends.
Wir werfen auch einen Blick auf die jüngsten Entwicklungen auf dem Immobilienmarkt und betrachten die Auswirkungen auf die Baugenehmigungen sowie die Performance der Baugewerbebranche. Mit einer detaillierten Analyse der aktuellen Inflationsraten und Wirtschaftswachstumsprognosen für Deutschland und die EU, bietet diese Episode einen wertvollen Einblick in die potenziellen Auswirkungen auf den Zinsmarkt.
Erfahre mehr über den aktuellen Stand der Arbeitslosigkeitsraten, den BIP-Zuwachs für das erste Quartal 2024, und die Auswirkungen von Veränderungen wie der Flugticketsteuer. Wir diskutieren auch die Reaktion des Wärmepumpenmarkts auf die Informationslage und die Preisgestaltung, und wie die EZB voraussichtlich auf die EU-Inflation reagieren wird.
Gebührend abgerundet - wie immer - mit den BestCase und WorstCase Zinsen für Finanzierungen.
Wir sind hier, um Dich über alle relevanten Entwicklungen zu informieren und Dir bei Deinen Investitionsentscheidungen zu helfen. Höre rein und lasse Dich von den Erkenntnissen inspirieren.
Wir schauen auf die vergangenen zwei Wochen und zeigen Dir, was sich verändert hat und wo der Markt aktuell bei Best- und Vollfinanzierungen auf jeweils 10, 15 und 20 Jahre steht. Des Weiteren beleuchten wir weitere, spannende Punkte aus der Wirtschaft, Immobilien und Finanzierungswelt!
Du möchtest eine unabhängige, ganzheitliche und kostenfreie Beratung zu Deiner individuellen Situation? Melde Dich ganz einfach bei uns oder buch Dir online einen Termin!
Webseite: www.baugeldundmehr.de
Terminbuchung: www.baugeldundmehr.de/onlinetermin
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Viel Spaß beim Zuhören wünschen
Michi & Dimi
Thursday Apr 25, 2024
Thursday Apr 25, 2024
In dieser Episode von unserem Podcast 'Baugeld gibt' befassen wir uns mit einem äußerst wichtigen "Evergreen" Thema: der Vorbereitung und Sammlung der erforderlichen Objektunterlagen für die Finanzierung einer Immobilie. In der gegenwärtigen schnelllebigen Immobilienwelt hängt oft viel davon ab, wer zuerst zur Stelle ist und wer am besten vorbereitet ist.
Sowohl bei Wohnungen als auch bei Häusern benötigen die Banken eine Vielzahl von Dokumenten. Dazu gehören der Kaufvertragsentwurf, ein aktueller Grundbuchauszug, ein amtlicher Lageplan, ein bemaßter Grundriss, eine Wohnflächenberechnung, eine Baubeschreibung und der sogenannte Energieausweis. Zudem sind aktuelle Bilder des Objekts sowohl von innen als auch von außen erforderlich. Je vollständiger die Unterlagen, desto schneller und effizienter kann die Finanzierungsanfrage abgewickelt werden.
Für Wohnungen sind zusätzlich eine Teilungserklärung inklusive aller Nachträge und ein vollständiger Aufteilungsplan vonnöten. Bei Häusern hingegen ist eine Kubaturberechnung oder eine Berechnung des umbauten Raums sowie die sogenannten Schnittzeichnungen und Ansichten erforderlich.
Wenn du jedoch ein Haus auf einem bereits vorhandenen oder neu zu kaufenden Grundstück errichtest, musst du eine Baukostenaufstellung oder einen Werkvertrag vom Bauträger oder Architekten vorlegen. In diesem Fall sind auch die Baunebenkosten und idealerweise die Außenanlagen zu berücksichtigen.
Abgesehen von den Objektunterlagen sind natürlich auch die persönlichen Unterlagen, die deine individuelle Situation betreffen, erforderlich. Diese Liste der Unterlagen variiert je nachdem, ob du angestellt, selbstständig, verbeamtet, im Ruhestand oder in anderen Situationen bist.
Zusammenfassend kann man sagen, dass die rechtzeitige und vollständige Anfertigung von Objektunterlagen für eine reibungslose und schnelle Abwicklung deiner Immobilienfinanzierung von entscheidender Bedeutung ist. Bereite dich gut vor, um spätere Komplikationen zu vermeiden und den Kaufprozess zu beschleunigen!
Wir sind hier, um Dich über alle relevanten Entwicklungen zu informieren und Dir bei Deinen Investitionsentscheidungen zu helfen. Höre rein und lasse Dich von den Erkenntnissen inspirieren.
Wir schauen auf die vergangenen zwei Wochen und zeigen Dir, was sich verändert hat und wo der Markt aktuell bei Best- und Vollfinanzierungen auf jeweils 10, 15 und 20 Jahre steht. Des Weiteren beleuchten wir weitere, spannende Punkte aus der Wirtschaft, Immobilien und Finanzierungswelt!
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Viel Spaß beim Zuhören wünschen
Michi & Dimi
Thursday Apr 18, 2024
Thursday Apr 18, 2024
Willkommen zu einer weiteren Folge, in der wir die jüngsten Entwicklungen auf dem Bausektor und den Immobilienmarkt diskutieren. In der heutigen Episode teilen wir eine Fülle von über 21 TOP News und Infos sowie Erkenntnissen aus den letzten zwei Wochen. Von den aktuellen Füllständen der Gasspeicher bis hin zu Indikatoren wie dem Fear and Greed Index, wir decken alle relevanten Themen ab.
Wir stellen Ihnen den neuen Fear and Greed Index vor, der die Stimmung im Markt widerspiegelt und werfen einen Blick auf die US-Inflation. Warum erwarten die Marktmeinungen, dass die Fed mit Zinsreduzierungen zögern könnte und wie haben die Märkte darauf reagiert? Wir werfen auch einen Blick auf die EZB und ihre Zinssitzung.
Diskutiert werden auch positive Nachrichten aus der deutschen Produktion und die Auswirkungen von hohen Ölpreisen auf die Inflation.
Unser Diskussionsthema dreht sich um die Frage, ob Infrarotheizungen besser sind als Wärmepumpen. Was meinst Du dazu? Lass uns darüber diskutieren! Außerdem besprechen wir die aktuellen Kontroversen im EU-Parlament und die Vorschläge für eine Kreditobergrenze, ausschließlich gemessen am Einkommen.
Schließlich präsentieren wir die aktuellen Best- und Worst-Case Zinsen. Ist jetzt der richtige Zeitpunkt, einen Immobilienschreiber zu kaufen oder sollten Sie vielleicht noch abwarten?
Wir sind hier, um Dich über alle relevanten Entwicklungen zu informieren und Dir bei Deinen Investitionsentscheidungen zu helfen. Höre rein und lasse Dich von den Erkenntnissen inspirieren.
Wir schauen auf die vergangenen zwei Wochen und zeigen Dir, was sich verändert hat und wo der Markt aktuell bei Best- und Vollfinanzierungen auf jeweils 10, 15 und 20 Jahre steht. Des Weiteren beleuchten wir weitere, spannende Punkte aus der Wirtschaft, Immobilien und Finanzierungswelt!
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Viel Spaß beim Zuhören wünschen
Michi & Dimi
Thursday Apr 11, 2024
Thursday Apr 11, 2024
Willkommen zur neuesten Episode von "baugeld gibt". Heute setzen wir den Fokus auf ein besonderes Ereignis: Die 10. Immobilienmesse in der Stadthalle Fürth. Diese jährlich stattfindende Veranstaltung ist eine Informationsbörse für alle Themen rund um Immobilien, Bauen und Renovieren sowie Baufinanzierung.
Die Messe findet am 13. und 14. April statt und wir laden alle Interessenten herzlich ein. Es wartet eine Vielzahl von Vorträgen zu unterschiedlichen Themen auf Dich. Beginnend mit Schimmelbildung, Baunebenkosten beim Neubau, bis hin zu Luftwasser-Wärmepumpen, Wohnen im Alter und vielen mehr. Es liegt uns besonders am Herzen, alle Facetten des Immobilienbereichs abzudecken und für alle Anliegen eine Plattform zu bieten.
Neben einem umfangreichen Vortragsprogramm erwartet Dich eine Fülle von Ausstellern aus verschiedensten Bereichen. Ob etablierte Immobilienvermittler mit einer großen Auswahl an Objekten aus der Region oder Neubau-Bauträger, die ihre aktuellen und zukünftigen Projekte vorstellen - auf der Messe ist für jeden etwas dabei.
Natürlich sind wir als unabhängige Baufinanzierungsvermittler und Berater vor Ort und stehen Dir mit unserem Fachwissen zur Verfügung. Unsere Vorträge behandeln vielseitige Themen rund um die Baufinanzierung, etwa mögliche Finanzierungsoptionen, staatliche Fördermittel, Zinsbindungen, Sondertilgungen und vieles mehr.
Wir freuen uns auf Deinen Besuch und eine aufschlussreiche Diskussion rund um das Thema Immobilien und Baufinanzierung. Sei dabei und lass das kommende Wochenende im Zeichen der Immobilienmesse Fürth stehen.
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Michi & Dimi
Thursday Apr 04, 2024
Thursday Apr 04, 2024
Wir werfen einen Blick auf die Entwicklungen bei den Leitzinsen, die Reduzierung des Schweizer Notenbank-Leitzinses, Mieterbewegungen in Großstädten, den IFO-Geschäftsklimaindex, Bauauftragszahlen und Wirtschaftswachstumsprognosen. Erfahre, wie die Inflation in Deutschland steht, wie die Arbeitslosenzahlen sind und weitere 21 TOP NEWS aus der Wirtschaft. Wir diskutieren auch die Erwartungen für Immobilieninvestitionen im Jahr 2024, den Anstieg der Immobilienpreise und die steigende Staatsverschuldung der EU-Staaten. Neben Wirtschafts- und Marktanalysen bieten wir auch einen detaillierten Überblick über die aktuellen Best-Case-Zinssätze und Tipps für Deine Baufinanzierung. Wir runden die Episode mit der Fürther Immobilienmesse am 13. und 14.04. ab. Entdecke nützliche Informationen, tiefgründige Analysen und kompetente Beratung aus erster Hand in diesem Podcast.
Unser Hauptziel ist es, Dir bei Kauf, Bau und Renovierung von Immobilien zu helfen. Aus diesem Podcast kannst Du nützliche Einblicke und Prognosen für die kommenden Monate mitnehmen.
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Michi & Dimi
Thursday Mar 28, 2024
Thursday Mar 28, 2024
Es passiert viel im April. Nicht nur die Uhrzeit wird umgestellt. Auch viele andere Änderungen und Neuerungen treten in Kraft. Wir gehen heute kurz und knapp auf die größten Veränderungen im "Wachstumschancengesetz" ein, informieren über weitere Neuerungen und Änderungen ab April 2024. Frohe Ostern!
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Michi & Dimi
Thursday Mar 21, 2024
Thursday Mar 21, 2024
Frühlingserwachen in einer neuen Folge von "baugeld gibt" mit Michi und Dimi! Wir bringend Dir die neuesten Marktnews sowie aktuelle Zinsupdates direkt ins Haus. Erfahre von möglichen Zinssenkungen und 23 TOP News aus der Wirtschaft!
Wir analysieren den aktuellen Stand der Immobilienmärkte in Deutschland - zeigen deutlich, dass der Stand bei Neubauten immer noch ungedeckt ist. Trotz dieser Krisensituation wird die Wiederbelebung des Bestandsimmobilienmarktes thematisiert - ein Silberstreif am Horizont?
Es geht nicht nur um Deutschland - auch internationale Entwicklungen sind Thema. Besprechung der Inflationslage in den USA, Entscheidungen der US-Notenbank FED und Japans interessante Zinsstrategie sind einige der Themen.
Abschließend werden Lösungsvorschläge für den Wohnungsmangels diskutiert, einschließlich der möglichen Umwandlung von leerstehenden Gewerbeimmobilien in Wohnraum und der Situation der steigenden Mietkosten für Studierende. Abschließend unsere routinierten Prognosen und Tipps für die Immobilien- und Zinslandschaft, wie immer, ganz aktuell!
Aktuelle Finanz- und Wirtschaftsthemen wie die US-Präsidentschaftswahl, britische Inflation und Gender-Verbot in Bayern sind ebenfalls Themen. Außerdem: Notwendigkeit privater Rentenvorsorge, das Scheitern von KfW-Förderungen und die lähmenden Auswirkungen der Bürokratie auf die Wirtschaft.
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Michi & Dimi
Thursday Mar 14, 2024
Thursday Mar 14, 2024
Willkommen zur neuesten Folge des Podcasts "baugeld gibt". In dieser Episode frischen wir das Thema öffentliche Wohnbauförderung in Bayern auf und geben Updates zu den Zinsen und Möglichkeiten der Bayerischen Landesbodenkreditanstalt. Sicher Dir Deine Zuschüsse und massiv zinsverbilligte Darlehen vom Freistaat für Dein Eigenheim. Das beste dabei - wir unterstützen Dich!
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