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DER Podcast rund um das Thema Baufinanzierung von A bis Z. Wir nehmen Euch mit auf die Reise in den Finanz-Dschungel und schaffen Klarheit und Transparenz. Ob komplizierte Begriffe, wichtige Tipps und Tricks, aktuelles aus dem Tagesgeschäft, den Banken in Deutschland, der Zinsentwicklung als auch weitere Themen, die neben einer Baufinanzierung wichtig und beachtenswert sind - bei uns werdet Ihr fündig. baugeld gibt Einblicke: Für alle, die sich zum ersten Mal mit dem Thema Immobilie und Finanzierung beschäftigen. Für alle, die bereits im Eigenheim wohnen. Und für alle die sich (mehr) Immobilienvermögen aufbauen wollen. powered by: baugeld & mehr - Euer Baufinanzierungsspezialist aus der Metropolregion Nürnberg seit 2002. www.baugeldundmehr.de info@baugeldundmehr.de
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Thursday Nov 28, 2024
Thursday Nov 28, 2024
Willkommen zu einer neuen Folge! 😉 Heute werfen wir einen Blick auf die Zins- und Marktgeschehnisse zum 27. November 2024.
Obwohl das Jahr sich dem Ende neigt und die Nachrichtenlage etwas ruhiger wird, ist noch einiges passiert! Der Fear and Greed Index zeigt weiterhin Gier, denn die Märkte sind in einer Jahresend-Rallye-Stimmung. Bullische Stimmung wohin das Auge reicht! 🐂
Schockierende Zahlen gibt's bei den Baugenehmigungen, die drastisch gesunken sind - ein echtes Drama! Auch die beantragten Insolvenzen sind erschreckend hoch, was deutlichen Handlungsbedarf seitens der Politik aufzeigt. 🚨
Zum Glück gibt’s kleine positive Impulse, wie die gestiegenen Exporte und eine stabile Inflation in der EU. Und aufgepasst: Ab Dezember gibt’s einheitliche USB-C Ladekabel in der EU, cool oder? 🔌
Zum Ende unserer Episode dann ein kurzer Zinsüberblick: Im BestCase gibt es Mega gute Zinsen unter 2,5 % ! Im WorstCase zeigen die Banken zum Jahresende wenig Lust auf Risikofinanzierungen und halten die Zinsen etwas höher aber dennoch "okay"... Zinssenkungen zum Jahresanfang 2025 sind daher nicht ausgeschlossen ;-)
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Als Finanzierungsexperten der Metropolregion Nürnberg seit 2002 sind wir bestrebt, Dich bestmöglich in die eigenen vier Wände zu bringen und den besten Kredit für Deine Finanzierung zu finden!
Wir sind hier, um Dich über alle relevanten Entwicklungen zu informieren und Dir bei Deinen Investitionsentscheidungen zu helfen. Höre rein und lasse Dich von den Erkenntnissen inspirieren.
Wir schauen auf die vergangenen zwei Wochen und zeigen Dir, was sich verändert hat und wo der Markt aktuell bei Best- und Vollfinanzierungen auf jeweils 10, 15 und 20 Jahre steht. Des Weiteren beleuchten wir weitere, spannende Punkte aus der Wirtschaft, Immobilien und Finanzierungswelt!
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Viel Spaß beim Zuhören wünschen
Michi und Dimi
Thursday Nov 21, 2024
Thursday Nov 21, 2024
Die Zeit rast und das Jahresende steht vor der Tür! In dieser Episode sprechen wir über wichtige Fristen, die Du bei der Baufinanzierung beachten solltet. Wusstest Du, dass viele Banken bis zum 6. Dezember Einreichungen für Auszahlungen in 2024 akzeptieren? Je früher, desto besser, um Verzögerungen zu vermeiden!
Aber das ist noch nicht alles! Auch Deine persönlichen Finanzen verdienen einen Jahresend-Check. Denk an den Wechsel Deiner Kfz-Versicherung, um steigenden Kosten zu entkommen, und prüf Deine Verträge auf mögliche Einsparungen. Vielleicht kannst Du Dir den ein oder anderen Streaming-Dienst sparen?
Und nicht vergessen, den kommenden Black Friday für Deine Weihnachtseinkäufe zu nutzen. So vermeidest Du den Last-Minute-Stress und kannst von tollen Rabatten profitieren.
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Viel Spaß beim Zuhören wünschen
Michi und Dimi
Thursday Nov 14, 2024
Thursday Nov 14, 2024
In dieser spannenden Folge werfen wir einen Blick auf die neuesten Entwicklungen in den Finanzmärkten und wie sich diese auf Deine Zinsen auswirken könnten. Die Märkte sind im Aufruhr, vor allem durch die Tech-Riesen und die Trump-News. Bitcoin und Tesla sind durch die Decke gegangen, während der Fear and Greed Index weiterhin auf "Gier" steht.
Wir sprechen über die beeindruckend gefüllten Gasspeicher und die stabilen Ölpreise, die zwischen 68 und 73 Dollar pro Barrel schwanken. Auch der Einzelhandelsumsatz und der Auftragseingang im verarbeitenden Gewerbe zeigen positive Trends, während die Exporte leider einen kleinen Rückgang verzeichnen.
Die FED hat die Leitzinsen wie erwartet gesenkt, ebenso wie die Bank of England. Was bedeutet das für Deine Baufinanzierung? Wir haben die aktuellen Zinsen für Dich aufgeschlüsselt und zeigen, dass im Best-Case-Bereich schon sehr sportliche Zinsen möglich sind.
Die Immobilienpreise steigen weiter, und damit auch die Mieten. Also, raus aus der Miete und rein ins Eigenheim! Wir helfen Dir gerne dabei.
Und natürlich das große Thema: Trump wird neuer US-Präsident. Die Börsen reagieren positiv, und wir schauen gespannt, wie sich das auf die Wirtschaft auswirken wird. Auch in Deutschland steht ein politischer Umbruch an mit der Auflösung der Ampelregierung und Neuwahlen im Februar.
Also, bleib dran und genieß die Folge!
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Viel Spaß beim Zuhören wünschen
Michi und Dimi
Thursday Nov 07, 2024
Thursday Nov 07, 2024
Willkommen zu einer weiteren spannenden Folge von "baugeld gibt". Heute haben wir wieder eine interessante Q&A-Session für Dich vorbereitet. 5 Fragen und 5 ehrliche Antworten rund um das Thema Baufinanzierung.
Erfahre was Du tun kannst, wenn die Zinsen nach Deiner Finanzierung sinken, wie Du eine Immobilie finanzieren kannst, während Du im Ausland arbeitet, und wann genau Deine Zins- und Tilgungszahlungen beginnen.
Wir sprechen auch darüber, wie sich die Zinspolitik der EZB auf die Baufinanzierung auswirkt und klären, was genau das Hausgeld bei einer Wohnung beinhaltet. Zum Abschluss gibt es noch eine Bonusfrage: Werden Auslandseinkünfte von der Bank anerkannt?
Hör rein, um wertvolle Tipps und Einblicke zu bekommen.
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Viel Spaß beim Zuhören wünschen
Michi & Dimi
Thursday Oct 31, 2024
Thursday Oct 31, 2024
Willkommen zu einer neuen spannenden Folge, in der wir einen umfassenden Überblick über die aktuellen Zinsen und den Markt geben! Kurz vor Halloween und dem anstehenden Feiertag haben wir viele interessante News für Dich im Gepäck.
Der Fear and Greed Index bleibt auf "Gier" und auch die Gasspeicher sind prall gefüllt. Der Ölpreis zeigt kaum Bewegung und die EZB hat die Leitzinsen erneut gesenkt. Leider sieht es bei den Baugenehmigungen weiterhin düster aus – hier muss dringend etwas geschehen!
Wir werfen auch einen Blick auf die Arbeitszeiten in Deutschland, die gesunken sind, und die Exporte, die ebenfalls rückläufig sind. Aber nicht alles ist negativ: Der Auftragseingang im Bauhauptgewerbe hat stark zugelegt und das BIP wächst – wenn auch langsam.
Mit Spannung blicken wir auf die US-Wahl am 5. November und die Leitzinsentscheidung der FED kurz danach. Auch in Deutschland gibt es Neuerungen ab November, wie die Möglichkeit, den Personalausweis nach Hause zu erhalten und Änderungen von Vorname und Geschlecht beim Standesamt.
Zum Abschluss werfen wir einen Blick auf die aktuellen Zinsen – sowohl im Best-Case als auch im Worst-Case-Szenario. Ich hoffe, Du hast Spaß beim Zuhören und kannst etwas für Dich mitnehmen. Genieß das verlängerte Wochenende und starte gut in den November!
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Viel Spaß beim Zuhören wünschen
Michi & Dimi
Thursday Oct 24, 2024
Thursday Oct 24, 2024
Herzlich willkommen zu einer neuen Episode von Baugeld gibt. Heute dreht sich alles um das spannende Thema "5 Fragen - 5 Antworten". Wir haben wieder einige super interessante Fragen für Dich vorbereitet!
Wir klären zum Beispiel, was ein Restnutzungsdauergutachten ist und wie Du damit Deine Abschreibungsmöglichkeiten erhöhen kannst. Ein echter Mehrwert-Tipp für Immobilienbesitzer!
Außerdem erfährst Du, ob es sich lohnt, ein altes Darlehen aus Niedrigzinszeiten sonderzutilgen oder ob es cleverer ist, in lukrativere Anlageformen zu investieren.
Wir sprechen auch darüber, was passiert, wenn Du eine Sondertilgung machst und wie sich das auf Deine Darlehensrate auswirkt.
Hast Du ein Grundstück, aber noch keinen Bauträger? Keine Sorge, wir erklären Dir, wie du die Finanzierung am besten angehst, um flexibel zu bleiben und die besten Konditionen zu sichern.
Du bist gerade im Jobwechsel und noch in der Probezeit, aber deine Traumwohnung ist in Sicht? Kein Stress, das ist kein Ausschlusskriterium mehr. Wir helfen Dir, die passende Bank zu finden.
Und schließlich: Was tun, wenn die Zinsbindung endet? Du hast die Freiheit, alles neu zu verhandeln, von der Bankwahl bis zur Ratenhöhe. Lass Dir diese Chance nicht entgehen!
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Viel Spaß beim Zuhören wünschen
Michi & Dimi
Thursday Oct 17, 2024
Thursday Oct 17, 2024
Hi & herzlich willkommen zu einer weiteren spannenden, 160-ten Episode unseres Podcasts! Heute werfen wir einen Blick auf die letzten zwei Wochen voller Wirtschaftsnews und Marktanalysen. Der Fear and Greed Index zeigt weiterhin Gier, während die Märkte in Bewegung bleiben. Wir diskutieren die aktuellen Entwicklungen bei Ölpreisen, Baukosten und Insolvenzen.
Die USA beeindruckt mit starker Wirtschaft, während die europäische Szene auf mögliche Strafzölle gegen China schaut. Spannend bleibt auch, wie sich die Zinsentscheidungen der EZB und die Entwicklungen im Arbeitsmarkt auf die Wirtschaft auswirken werden.
Wir enden mit einem Ausblick auf die aktuellen Finanzierungskonditionen – von Best-Case-Szenarien bis zur Vollfinanzierung.
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Viel Spaß beim Zuhören wünschen
Michi & Dimi
Thursday Oct 10, 2024
Thursday Oct 10, 2024
Schön, dass Du wieder dabei bist!! In dieser Folge gehen wir auf 5 spannende Fragen rund um das Thema Baufinanzierung ein.
Warum unterscheiden sich Sollzins und Effektivzins? Was hat es mit dem hohen Grundschuldzins auf sich? Keine Panik, wir klären auf!
Außerdem erfährst Du, ob es Sinn macht, immer bei derselben Bank zu bleiben, wie der Ablauf bei einem Notartermin für den Wohnungskauf aussieht und vieles mehr!
Wir geben Dir nützliche Tipps, damit Du bestens vorbereitet und startklar bist.
Zum Schluss besprechen wir, welche Sicherheiten Banken tatsächlich akzeptieren. Spoiler: Goldmünzen und Kfz-Briefe sind es nicht ;-) Also lehn Dich zurück und lasst Dich von uns durch die Welt der Baufinanzierung führen. Viel Spaß beim Zuhören und bis bald!
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Michi & Dimi