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DER Podcast rund um das Thema Baufinanzierung von A bis Z. Wir nehmen Euch mit auf die Reise in den Finanz-Dschungel und schaffen Klarheit und Transparenz.
Ob komplizierte Begriffe, wichtige Tipps und Tricks, aktuelles aus dem Tagesgeschäft, den Banken in Deutschland, der Zinsentwicklung als auch weitere Themen, die neben einer Baufinanzierung wichtig und beachtenswert sind - bei uns werdet Ihr fündig.
baugeld gibt Einblicke: Für alle, die sich zum ersten Mal mit dem Thema Immobilie und Finanzierung beschäftigen. Für alle, die bereits im Eigenheim wohnen. Und für alle die sich (mehr) Immobilienvermögen aufbauen wollen.
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baugeld & mehr - Euer Baufinanzierungsspezialist aus der Metropolregion Nürnberg seit 2002.
www.baugeldundmehr.de
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Episodes
Thursday Apr 02, 2026
Thursday Apr 02, 2026
In dieser Folge geben wir Dir einen aktuellen Überblick über die Entwicklungen am Finanz-, Immobilien- und Zinsmarkt – und starten humorvoll mit einem klaren Hinweis: Die vermeintlichen Traumzinsen von 0,99 % sind natürlich nur ein Aprilscherz.
📊 Markt- & Wirtschaftslage
- Die Stimmung an den Märkten ist angespannt: Der Fear & Greed Index zeigt weiterhin extreme Angst, vor allem wegen geopolitischer Unsicherheiten im Nahen Osten.
- Der Ölpreis bewegt sich volatil um die 100 USD, was großen Einfluss auf Inflation und Zinsen hat.
- Die Inflation in Deutschland steigt wieder auf 2,7 %, auch die Kerninflation liegt bei etwa 2,5 %.
- Gleichzeitig sinken Importpreise und Erzeugerpreise teilweise – ein gemischtes Bild.
- Das Wirtschaftswachstum für 2026 wird deutlich nach unten korrigiert (auf ca. 0,6 %).
🏠 Immobilien & Bau
- Immobilienpreise steigen weiter (ca. +3,2 % in 2025) und entwickeln sich damit stärker als die Inflation.
- Bauaufträge gehen zurück (-5,1 %), was auf eine schwächere Nachfrage hindeutet.
- Mieten – besonders für Studierende – steigen deutlich weiter.
💶 Zinsen & Finanzierung
- Die Bauzinsen bleiben hoch und extrem volatil:
- Bestkonditionen starten aktuell bei ca. 3,6–3,8 %
- Vollfinanzierungen liegen bei etwa 4,1–4,7 %
- Schwankungen innerhalb eines Tages sind erheblich – Planung bleibt schwierig.
- Banken versuchen, Zinserhöhungen bei riskanteren Finanzierungen abzufedern, um Nachfrage nicht abzuwürgen.
💡 Empfehlungen Michi & Dimi
- Möglichst Eigenkapital (mind. 5–10 %) einbringen, um bessere Zinsen zu erhalten.
- Kaufnebenkosten ggf. verhandeln, um Finanzierung zu optimieren.
- Trotz unsicherer Lage bleibt Immobilienbesitz langfristig attraktiv.
🌍 Weitere Themen
- Neues Freihandelsabkommen zwischen EU und Australien
- Arbeitslosenzahlen weiterhin über 3 Millionen
- Leichter Rückgang im Gastgewerbe und bei der Weinproduktion
- Positive Veränderung für Wohnungseigentümergemeinschaften (einfachere Auftragsvergabe)
☀️ Fazit
Die Lage bleibt volatil und von Unsicherheit geprägt – insbesondere durch geopolitische Risiken. Dennoch sehen wir Chancen im Immobilienmarkt, vor allem für gut vorbereitete Käufer mit Eigenkapital.
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Als Finanzierungsexperten der Metropolregion Nürnberg seit 2002 sind wir bestrebt, Dich bestmöglich in die eigenen vier Wände zu bringen und den besten Kredit für Deine Finanzierung zu finden!
Wir sind hier, um Dich über alle relevanten Entwicklungen zu informieren und Dir bei Deinen Investitionsentscheidungen zu helfen. Höre rein und lasse Dich von den Erkenntnissen inspirieren.
Du möchtest eine unabhängige, ganzheitliche und kostenfreie Beratung zu Deiner individuellen Situation? Melde Dich ganz einfach bei uns oder buch Dir online einen Termin!
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Viel Spaß beim Zuhören wünschen
Michi und Dimi
Thursday Mar 26, 2026
Thursday Mar 26, 2026
Herzlich willkommen und schön, dass Du wieder eingeschaltet hast zur Diskussionsrunde!
In dieser Folge erzählen wir von einer Welt, die sich nicht beruhigen will: eskalierende Konflikte, schlagartige Zinsbewegungen und steigende Energiepreise treiben Menschen und Märkte in Aufruhr. Zwischen Sorge und Wut schildern wir, wie Politikentscheidungen, Rohstoffmärkte und Vertrauen in Institutionen das tägliche Leben und die Finanzwelt durcheinanderwirbeln.
Doch es gibt auch überraschende Wendungen: mehr Baugenehmigungen, ein neuer Schufa-Score und konkrete Finanzierungstipps für Eigenheime – neben dem Ärger über ein zweckentfremdetes Sondervermögen. Eine ehrliche, pointierte und emotionsgeladene Bestandsaufnahme, die informiert, aufrüttelt und zeigt, wie persönliche Entscheidungen in stürmischen Zeiten einen Unterschied machen können.
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Viel Spaß beim Zuhören wünschen
Michi und Dimi
Thursday Mar 19, 2026
Thursday Mar 19, 2026
Turbulenter März: Zinsalarm, Ölchaos und Schufa-Neuordnung - Herzlich willkommen zu einer weiteren Folge baugeld gibt Zinsüberblick und Markteinblick per 18.03.2026: Mitte März ist die Welt unruhig, die Märkte zittern, und hinter jeder Zahl verbirgt sich eine Geschichte von Sorge, Chancen und Entscheidungen.
In dieser Episode nehmen Michi und Dimi Dich mit auf einen schnellen, aber tiefen Streifzug durch Angstindizes, steigende Energiepreise, Unternehmenskrisen und die Reform der Schufa – und verknüpfen harte Daten mit persönlichen Einschätzungen, praktischen Tipps zur Finanzierung und einem klaren Appell: Bringt Eigenkapital mit.
Hör zu, wenn wir Zahlen lebendig machen, die Auswirkungen für Immobilienkäufer erklären und die Stimmung an den Märkten in packenden Bildern erzählen – kurz, prägnant und mit dem Blick fürs Wesentliche.
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Viel Spaß beim Zuhören wünschen
Michi und Dimi
Thursday Mar 12, 2026
Thursday Mar 12, 2026
In dieser kompakten Folge erlebst Du, wie Alltag und Weltpolitik aufeinandertreffen: Von Michis heiter-chaotischem Heuschnupfen über die Ölpreis‑Explosion nach der Blockade in der Straße von Hormus bis zu konkreten Chancen bei KfW und überraschenden Themen für Häuslebauer. Mit Humor, klaren Worten und praktischen Tipps zeichnen wir ein Bild von Risiken, Hoffnungen und persönlichen Entscheidungen — hör zu, wenn wir die großen Zahlen in greifbare Geschichten verwandeln und am Ende konkrete Handlungswege für Deine Finanzierung aufzeigen.
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Viel Spaß beim Zuhören wünschen
Michi und Dimi
Thursday Mar 05, 2026
Thursday Mar 05, 2026
Herzlich willkommen zu einer weiteren Folge „Baugeld gibt: Einblick in aktuelle Zinsen und Marktüberblick per 04.03.2026" mit Michi und Dimi. Wir feiern 4 Jahre Podcast, blicken gemeinsam auf turbulente Märkte, steigende Energiepreise und die Meldungen, die unseren Geldbeutel und die Finanzierungsmöglichkeiten bewegen.
In dieser Folge erzählen wir die Geschichte hinter den Zahlen: von leereren Gasspeichern und einem ausbrechenden Ölpreis über überraschend positive Reallohn‑ und Inflationsdaten bis hin zu realen Praxisfällen – inklusive einer Blitz‑Genehmigung in 25 Minuten. Dazwischen: konkrete Best‑ und Worst‑Case‑Zinsen für Baufinanzierungen, KfW‑Highlights und handfeste Tipps, warum 5–10% Eigenkapital heute so viel ausmachen.
Hör rein, wenn wir Zahlen lebendig machen, Risiken einordnen und Dich mit ehrlichen, praxisnahen Empfehlungen versorgen – damit Du in einer volatilen Welt bessere Entscheidungen für Deine Baufinanzierung triffst.
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Viel Spaß beim Zuhören wünschen
Michi und Dimi
Thursday Feb 26, 2026
Thursday Feb 26, 2026
Herzlich willkommen zu unserer Diskussionsrunde der Themen von vergangener Woche mit Michi und Dimi. https://www.baugeldundmehr.de
In dieser Folge nehmen wir Dich mit auf eine lebhafte Reise durch den aktuellen Immobilien- und Finanzdschungel: überraschend gestiegene Baugenehmigungen, die geplanten KfW-Reformen und Praxisgeschichten, wie schon 5–10 % Eigenkapital Zinsdeals ändern können. Anhand konkreter Beratungssituationen zeigen wir, wie kleine Entscheidungen große Wirkungen entfalten.
Gleichzeitig zeichnen sich dunkle Wolken am Horizont ab – steigende Unternehmensinsolvenzen, sinkende Gasspeicherstände und die Wirkung globaler Notenbank-Entscheidungen. Hör rein für klare Einschätzungen, konkrete Tipps und unterhaltsame Anekdoten, die Dir helfen, jetzt die richtigen Schritte zu planen.
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Viel Spaß beim Zuhören wünschen
Michi und Dimi
Thursday Feb 19, 2026
Thursday Feb 19, 2026
Herzlich willkommen zu einer weiteren Folge baugeld gibt, Zinsüberblick und Markteinblick per 18.02.2026. Die Zeit rennt, die Märkte sind nervös, und zwischen Gasspeicher-Alarm und der großen Nvidia-Prognose lauert die Chance auf bessere Finanzierungsbedingungen.
Wir erzählen, wie ein überraschender Rückgang beim Swap (2,75%) und positive KfW-Meldungen plötzlich Spielräume für Käufer schaffen, welche Auswirkungen die niedriger werdenden Zinsen auf Best- und Worst-Case-Finanzierungen haben und warum 5–10% Eigenkapital gerade jetzt Gold wert sind. Dazwischen: Energieversorgungssorgen, Konjunkturdaten und überraschende Personal- und Tarifentscheidungen, die das Gesamtbild färben.
Für Dich — kurz, klar und praxisnah: Wir liefern Zahlen, Einschätzungen und konkrete Tipps, damit Du weißt, wann der richtige Moment zum Einstieg, Umschichten oder Nachverhandeln ist. Hör rein und buch Dir bei Bedarf Deinen kostenlosen Beratungstermin.
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Viel Spaß beim Zuhören wünschen
Michi und Dimi
Thursday Feb 12, 2026
Thursday Feb 12, 2026
Herzlich willkommen zu der Diskussionsrunde unserer Themen der vergangenen Woche. In dieser Folge nehmen wir Dich mit auf einen schnellen, ehrlichen Rundgang durch eine Welt, die sich immer rasanter dreht: von ausgeklügelten Finanzierungs- Bankenangeboten und der Krise der Vollfinanzierung über die schockierende Dimension der Schattenwirtschaft bis hin zu politischen Reformdebatten und überraschenden Signalen aus der Bauwirtschaft.
Wir erzählen von Menschen und Zahlen, die unsere Zukunft formen – alten und jungen Erwerbstätigen, Teilzeitentscheidungen, der Debatte um Arbeitszeitflexibilität und dem Fall des sinkenden Bierkonsums. Zwischen Sarkasmus und Sorge spinnen wir einen lebendigen Faden aus Empörung, Hoffnung und praktischen Tipps für Finanzierungen und Alltagssorgen.
Schalte ein, lehn Dich zurück und lass Dich von pointierten Anekdoten, klaren Analysen und handfesten Einschätzungen durch diese facettenreiche Folge führen – kurz, knackig und mit einem Augenzwinkern.
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